東莞啟智學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目遴選公告
項(xiàng)目概況
東莞啟智學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在東莞市南城街道元美西路2號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座11層1108室獲取遴選文件，并于2025年12月26日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：2025-ZHZB-144
項(xiàng)目名稱：東莞啟智學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
采購方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：1,186,009.54元
采購需求：
采購包1(東莞啟智學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目):
采購包預(yù)算金額：1,186,009.54元
| 序號(hào) | 采購標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | 最高限價(jià)(元) |
| 1 | 東莞啟智學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 | 1(項(xiàng)) | 詳見遴選文件 | 1,186,009.54 | - |
本采購包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：自2026年1月1日至2026年12月31日止，共一年。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
（1）供應(yīng)商應(yīng)具備以下規(guī)定的條件，提供下列材料：
①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人，響應(yīng)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。
②有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料或提供相關(guān)資格條件承諾函。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，須提供相應(yīng)證明材料。
③具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供財(cái)務(wù)報(bào)告或基本開戶銀行出具的資信證明或提供相關(guān)資格條件承諾函。
④履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供供應(yīng)商具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力情況或提供相關(guān)資格條件承諾函。
⑤參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：（提供響應(yīng)函）。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）。
（2）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目。本項(xiàng)目采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)： 物業(yè)管理。
（3）本項(xiàng)目特定的資格要求：
①供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（以采購代理機(jī)構(gòu)于響應(yīng)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/） 查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。
②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購項(xiàng)目（或采購包）響應(yīng)（響應(yīng)）。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項(xiàng)目響應(yīng)（響應(yīng)）。（提供響應(yīng)函）。
③特定資格要求：供應(yīng)商須為“廣東政府采購智慧云平臺(tái)-電子賣場(chǎng)-定點(diǎn)集市-物業(yè)管理服務(wù)”供應(yīng)商，采購人將在定點(diǎn)集市向成交供應(yīng)商采購。【注：須提供網(wǎng)頁截圖加蓋供應(yīng)商公章；或承諾成交后（以成交通知書發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）7個(gè)自然天內(nèi)成為“物業(yè)管理服務(wù)”供應(yīng)商（注：須提供承諾函加蓋供應(yīng)商公章,格式自擬】。
三、獲取遴選文件
時(shí)間：2025年12月15日至2025年12月22日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：東莞市南城街道元美西路2號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座11層1108室
方式：現(xiàn)場(chǎng)或者線上獲取。
（1）現(xiàn)場(chǎng)獲取。供應(yīng)商需憑《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》或其他主體登記證書復(fù)印件（加蓋公章）；自然人只需提交身份證復(fù)印件。
（2）線上獲取，線上獲取方式詳見“獲取采購文件登記表”，可在采購代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站中“常用資料”下載。
售價(jià)（元）：300.00元
四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2025年12月26日09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）
遞交文件地點(diǎn)：東莞市南城街道元美西路2號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座11層1108室
開標(biāo)地點(diǎn)：東莞市南城街道元美西路2號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座11層1108室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
無
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1．采購人信息
名稱：東莞啟智學(xué)校
地址：小學(xué)校區(qū)：東莞市東城南路莞城段6號(hào)；中學(xué)校區(qū)：東莞市東城中路莞城段622號(hào)
聯(lián)系方式：0769-22310813
2．采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：東莞市中恒招標(biāo)代理有限公司
地址：東莞市南城街道元美西路2號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座11層1108室
聯(lián)系方式：0769-26998501
3．項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：葉工
電話：0769-26998501
東莞市中恒招標(biāo)代理有限公司
2025年12月15日